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大佬劝你别急着买房,房子到底够住吗?重磅!官方终于公布了

2019-10-26 14:29:07 来源:磁钟棉张信息门户网
内容摘要:年轻人不要急着买房子,租房是一种共享经济。中国人买房年龄偏低,购买第一套房的平均年龄仅27岁,而美国平均年龄是38岁。这就涉及到一个问题,我们的房子到底够不够住?地产大佬潘石屹表示,20年前,中国城镇
 

至于是否买房子,一些专家建议你快点买。你越不买,它就越贵,你就越买不起。当然,一些专家也建议你不要匆忙购买。首先,这是不必要的。其次,它给你自己带来了太大的压力,弊大于利。

我也经常向大家建议,在房屋是为了居住而不是为了投机的定位下,房价的整体情况是稳定的,未来房价很难涨跌。对于购房者来说,应该说环境越来越好了,他们需要的时候就需要买,不需要的时候就不需要买,特别是对于那些其他人都争相购买的房子,热表面背后可能有问题。

近日,娃哈哈集团董事长宗后卿在接受媒体采访时表示,年轻人买房压力很大,需要企业家的帮助。“房价太高,留住不了人才。年轻人买不起房子,一生安居乐业。农民负担不起住房,也无法实现城市化。”宗后卿此前还表示,应该降低房价,让没有房子的年轻人能够安居乐业,成家立业,为国家的发展做出贡献。年轻人肩负着民族复兴的重任。他们不应该担心他们的房子。只有这样,他们才能安心工作。

一方面,宗后卿敦促年轻人不要被房子的巨大压力挤压得太多。另一方面,他还呼吁银行降低贷款利息,或者免除一些新买家的利息。同时,在廉租房建设中,可以允许一些企业利用闲置土地参与其中。提出了希望和建议。

有许多老板建议年轻人不要匆忙买房。马云说,未来的房价就像洋葱。除此之外,就连房地产开发商也开始呼吁解决这个问题。搜狐中国董事长潘石屹表示,房地产行业的基本面并不十分支持市场飙升。年轻人不应该匆忙买房。租赁是一种共享经济。

事实上,冯仑也说了不让年轻人买房子的真相,因为你不应该买房子。如果你没有资本,你自然会觉得自己负担不起。中国人买房的平均年龄只有27岁,而美国人的平均年龄是38岁。冯仑说,不是我们负担不起,而是我们应该在何时做出决定。

他们为什么这么说?事实上,他们大多数人说,我们的房地产市场已经饱和,没有必要像往年一样被别人的虚张声势牵着鼻子走。这涉及一个问题:我们的房子够住吗?

中介大亨左晖在接受媒体采访时说:“中国人今天不缺房子,基本上解决了住房问题。从这个国家的家庭数量来看,房子的数量已经超过了家庭的数量。所以我们今天的核心问题是住房分配甚至不够。我国住房供应的分布和人口的地理分布之间的实际差异非常大。”

中国建设银行行长田国立曾经说过,“我已经盖够了房子。我一生都从事金融工作,现在我买房子赚不到钱。你现在正在买一栋高层住宅吗?”

房地产大亨潘石屹表示,20年前,中国城市人均住房面积仅为5.7平方米,舒适度不高。因此,房地产只是需要。随着中国经济的发展,中国人均住房面积已经达到37平方米,“到目前为止,不仅需要住宅房地产、养老房地产和旅游房地产”。“这个年龄已经从5.7平方米上升到37平方米。这是我对中国房地产的基本判断。”

中介大亨胡景晖甚至在业内大吹大擂:“我们经常在郊区建造廉租房和经济公租房,而在五环和六环内,90万套竣工房屋空置。”

虽然来自私营部门的各种声音都在这样说,但政府没有提供任何专业数据。9月26日,住房和建设部表示,通过长期努力,我们已经基本解决了一个人口近14亿的大国的城乡居民的住房问题。城市人均住房建筑面积从70年前的8.3平方米增加到2018年的39平方米。这些数据也来自国家统计局7月31日发布的报告。

这也是我们住房成就的官方声明。我国房地产市场已经达到相对饱和的水平。不是说没有必要发展,而是说总量已经足够。至于将来如何分配,那是另一回事。尽管许多人可能会说它们是平均的,但考虑到整体情况可以在国家决策中发挥重要的指导作用。这意味着房地产大规模拆迁和建设的时代已经过去,房地产的快速发展将不再被追求。因此,房地产也进入了一个新时期。

潘石屹关于房地产只需要时代终结的言论实际上也是同样的意思。在这样的期望下,房价会是多少?它是向上还是向下?事实上,毫无疑问,房价飙升的时代已经过去,未来一些城市房价不可避免地会稳步下跌,但无论上涨还是下跌都不会有大的波动。因为大跳跃和大下降都不是稳定的。关于是否买房,购房者应该更关心你的需求是什么,是否是自住。还是适度投资?无论需求是什么,都与房价没有什么关系,因为房价几乎没有悬念。今后,将努力在城市或匹配的选择,特别是房子本身的质量将决定你是否想出售。

追逐房价和买房的日子结束了。老板建议你买不买房子,或者不要急着买房子。买房的需求仍然掌握在你手中。他不会给你钱买房子,也不会给你房子住。它们只是一种建议,或者是一种伟大时代的冷思考。然而,你应该知道当你被骗买房子时,你应该小心。

 
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